Оценка квартиры, жилых помещений, в Москве и Московской области от 5000 рублей.

Оценка квартиры или другого жилого помещения это процедура определения рыночной стоимости объекта, которая проводится независимым специалистом - оценщиком. Она необходима для установления реальной ценности объекта с учётом его характеристик, состояния, расположения и других факторов. Оценка имеет практическое значение в различных ситуациях и служит основой для принятия юридически и финансово обоснованных решений.

Основные цели оценки жилых помещений:

1. Оформление ипотеки или кредита под залог недвижимости. Банк требует отчёт об оценке, чтобы определить сумму и условия кредита. Заёмное жильё выступает залогом, и кредитор должен убедиться в его ликвидности — возможности быстро продать объект, если заёмщик не сможет выполнять обязательства. В отчёте обычно указывают рыночную и ликвидационную стоимость квартиры.
2. Продажа или покупка недвижимости. Оценка помогает продавцу установить адекватную цену, а покупателю — убедиться в том, что стоимость не завышена. Это снижает риск финансовых потерь и споров между сторонами.
3. Обмен квартир. Экспертиза позволяет определить равноценность объектов или рассчитать доплату одной из сторон.
4. Оспаривание кадастровой стоимости. Если собственник не согласен с кадастровой стоимостью, установленной государством, он может заказать независимую оценку и оспорить её в суде.
5. Разрешение имущественных споров. Отчёт об оценке может потребоваться при разделе имущества (например, при разводе), выкупе доли у партнёра, спорах о возмещении ущерба и других конфликтных ситуациях.
6. Страхование. Страховая компания может потребовать оценку для определения страховой суммы и расчёта премии.
7. Оценка ущерба. Если жилое помещение пострадало в результате пожара, затопления, грабежа или другого происшествия, экспертиза поможет установить размер ущерба для возмещения убытков, в том числе в судебном порядке.
8. Вклад в уставный капитал. При внесении недвижимости в качестве доли в уставный капитал компании требуется документальное подтверждение её стоимости.
9. Привлечение инвестиций. Инвесторы могут заказать оценку, чтобы определить целесообразность вложения средств в объект, например, для сдачи в аренду или перепродажи.
10. Процедура ликвидации, реорганизации или банкротства, если в состав входит жилая недвижимость.

ООО "АБМ ЭКСПЕРТ" проводит независимую оценку с соблюдением всех требований: Закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», ФСО I–VI (приказ Минэкономразвития России от 14.04.2022 № 200), ФСО № 5, № 7, № 8, № 9, № 10, ФСО XI.
Работаем с 2007 года, являемся членами СРО, профессиональная ответственность застрахована на 5 000 000 ₽.